A gente projeta, mede o seu terreno e fabrica a casa sob cobertura, com esquadria já instalada. O que acontece no lote é montagem — e é por isso que chuva atrasa muito pouco. A ficha técnica com todas as medidas está mais abaixo, para quem quiser conferir.
São 57,6 m² com quarto, banheiro, estar junto da cozinha e uma varanda que corre os doze metros da frente. O desenho todo se apoia numa malha de 1,20 m — dez módulos — e é essa malha que deixa você mudar de ideia: tira um módulo e a casa fica com 10,80; acrescenta dois e vai a 14,40, sem redesenhar nada. Pé-direito de 2,60.
Caminhe para a direita. São oito etapas de obra, e a gente resolveu mostrar todas — inclusive as que ninguém fotografa.
Antes de falar em preço, alguém nosso vai ao terreno. Mede o desnível, vê por onde entra caminhão, repara onde bate o sol da manhã e de que lado vem o vento sul. Sai dali também a sondagem, que é o que define se a fundação vai ser radier ou estaca — e essa escolha mexe no orçamento, então preferimos saber antes de prometer número.
Se o seu terreno tem declive, fique tranquilo. O módulo assenta em níveis diferentes sem drama, e na Ilha o declive costuma ser justamente o que garante a vista.
O radier é uma laje única sobre o solo compactado e resolve a maioria dos casos aqui da região. Estaca entra quando o solo é mole ou o desnível é grande demais para a laje acompanhar. Quem decide é a sondagem da etapa anterior, não o nosso palpite.
O concreto leva o tempo que leva para curar, e não há como apressar isso. A diferença é que enquanto ele cura a fábrica já está cortando os seus módulos. As duas frentes correm juntas, e é daí que vem a sensação de que o resto da obra voa.
Pilares de 90 × 90 mm a cada 1,20 m na frente e no fundo, viga embaixo e viga em cima. Tudo chega no caminhão já cortado na medida do seu projeto e com os furos prontos. No terreno é montagem parafusada: sem solda, sem serra circular, sem aquela nuvem de pó que dura a obra inteira.
Alumínio custa mais que aço na hora de comprar. Devolve isso em manutenção que você não vai fazer — perto do mar, é a diferença entre repintar estrutura de dez em dez anos e nunca mais pensar nela.
Entram os painéis de WPC e a casa ganha silhueta. Os vãos de porta e janela já vêm recortados de fábrica, o que tem uma consequência prática: onde fica cada janela precisa estar decidido antes. É uma das coisas em que a gente insiste para fechar no papel com você, com calma, porque mudar depois dá — mas custa.
WPC é madeira plástica: não dá cupim, não incha, não descasca e leva chuva sem precisar de selante todo ano.
Telha sanduíche: duas chapas metálicas com núcleo isolante no meio. Ela resolve a chuva e o barulho da chuva ao mesmo tempo, e quem já dormiu sob telha metálica simples numa noite de temporal aqui sabe por que o segundo importa tanto quanto o primeiro.
O beiral avança sobre a fachada e tira o sol da tarde de cima da madeira. Com a casa coberta, o acabamento interno segue chovendo lá fora — a partir daqui o cronograma para de depender do tempo.
Panos de correr em alumínio, vidro temperado, montante fino e trilho embutido no piso. Os doze metros da frente viram uma parede de vidro que abre inteira, e é aqui que a casa muda de categoria.
Cabe dizer o que isso cobra em troca. Vidro nessa quantidade esquenta se a fachada ficar voltada para o oeste sem beiral suficiente — por isso a orientação da casa se decide lá atrás, na visita ao terreno. Se você quiser mais privacidade, dá para trocar parte do pano por painel cego ou brise: a malha de 1,20 aceita a troca sem refazer projeto.
Ripado amadeirado por fora, forro e piso por dentro. É a etapa em que ela deixa de parecer obra, e costuma ser a que o cliente aparece para ver sem a gente ter chamado.
Tudo isso está na nossa loja, vendido avulso, por metro. Faz diferença mais tarde do que parece agora: daqui a dez anos, se uma régua bater e quebrar, ela ainda existe e é a mesma. Boa parte da pré-fabricada envelhece mal porque o painel era exclusivo do fabricante e saiu de linha.
Deck, poltronas, um vaso. Doze metros de varanda coberta viram o lugar onde a casa de fato acontece — a gente já viu morador usar essa faixa mais do que a sala de dentro, e projetar sabendo disso muda onde a gente põe a tomada e o ponto de luz.
O mobiliário também é nosso, em madeira plástica. Fica na chuva o ano inteiro sem reclamar, que é o mínimo que se pede de móvel de varanda em Florianópolis.
O mesmo módulo de 12 × 4,80 que você acabou de ver subir, assentado num terreno em declive, com o deck correndo a fachada inteira. Oito etapas atrás isso era mato e uma sondagem.
Agora troque o terreno da foto pelo seu. Se quiser, manda a localização no WhatsApp — a gente abre o mapa junto e diz, sem enrolação, o que dá e o que não dá para fazer ali.
Cada camada desta casa é um produto da loja.
Arraste para separar as nove camadas
O sistema é nosso. O projeto continua sendo seuA malha e as peças se repetem de obra em obra — é o que segura prazo e preço. O que vai dentro dela você decide com o seu arquiteto, e a gente compatibiliza.
Você trata com uma empresa só, do projeto à chave. Quem mede é quem fabrica, quem fabrica é quem monta e quem monta é quem responde depois. Não existe aquela conversa de a estrutura culpar o acabamento.
O revestimento é o mesmo que vendemos avulso na loja: madeira plástica de HDPE reciclado com fibra certificada. O motivo é prático: a casa fica exposta a sol e maresia desde o primeiro dia, e é aí que madeira convencional começa a cobrar manutenção.
Cobertura em telha termoacústica, forro ripado, deck e brise da mesma linha. Um fornecedor, um padrão de acabamento, uma garantia.
Levantamento do terreno e compatibilização com o projeto do arquiteto. Nada é redesenhado do zero.
Módulos produzidos sob cobertura, com esquadria instalada. A fundação corre em paralelo.
Transporte e içamento no terreno. É o dia em que a casa aparece.
Ligações, deck, forro e revestimento externo. Entrega com a garantia do fabricante.
Atendemos obra e projeto em todo o Brasil, de Florianópolis. Se preferir, chame direto no WhatsApp — o formulário ao lado abre a conversa já preenchida.
Ou por e-mail: raphael.hibritech@gmail.com
